放生僭建村屋13年　郭家麒批地政總署去年零檢控

申訴專員公署昨公布調查，指地政總署縱容新界一村屋違規加建20年。公民黨立法會議員郭家麒表示，發現有元朗村屋違例加建兩層長達13年，又批評政府去年就新界村屋僭建問題作出零檢控，是縱容違法行為。

有報章於2015年揭發元朗南邊圍有村屋違規加建至5層高已達11年，違反樓高3層的村屋興建「豁免書」規例。地政總署當年回應指，南邊圍尚未納入「首輪取締目標」的目標鄉村，因此未展開巡查及執法行動。公民黨郭家麒表示，早前接獲投訴指涉事村屋僭建，他上月實地視察，發現該村屋僭建達5層的情況至今仍然持續，即地政總署縱容違規僭建13年。

另外，郭家麒上月到元朗東頭村視察，同樣發現有村屋違規加建樓層至4層。 

政府於2012年表示會嚴打違規村屋，時任發展局副秘書長鄭偉源於一個公開場合說，估計新界違規僭建村屋數以萬計。但郭家麒翻查2015及2016年的財委會文件，發現該兩年地政總署的「已勘察新界豁免管制屋宇」分別有約5200及4400宗，但懷疑屬「首輪取締目標」僅分別有434及577宗﹔兩年內發出清拆令的數目亦分別只有149及27宗﹔2015及2016年作出檢控及定罪的個案，更分別只有一宗及零宗。

郭家麒批評政府沒有兌現承諾，解決村屋違建問題。

他批評，現任行政長官林鄭月娥擔任發長局局長時，曾表明嚴打新界村屋僭建，推出「丁屋僭建理順登記計劃」，但至今一直未有交代登記結果，促請當局一年內公開違例數字，「市區有任何違例建築，例如危險招牌及冷氣機等，屋字署會嚴厲大規模執法，但新界村屋違建超過一萬宗，檢控數宇僅一宗，是難以想像，數字令人羞恥。」

他認為違例僭建是明顯可以目測發現的問題，但政府是害怕來自鄉紳的政治力量，因此沒有嚴厲執法檢控，不斷縱容村屋僭建等違法行為。

對於地政總署一直採取「先易後難」的政策處理違規個案，郭家麒批評這是最差的藉口，「這方式等於告訴新界人士如要違規，就做最嚴重﹑最毒的一個，因為愈嚴重愈難處理，政府愈不會檢控你。」

他建議屋宇署及地政總署在處理違例村屋問題時，可效法市區做法，外判予機構加緊巡查。

屋宇署回覆指，元朗東頭村尚未被納入「首輪取締目標」大規模清拆行動的目標鄉村，故署方現階段尚未就上述鄉村的僭建物展開執法行動。至於元朗南邊圍個案，屋宇署近期已將其納入「首輪取締目標」大規模清拆行動的目標鄉村，並正展開執法工作。

對於零檢控的批評，屋宇署說，根據署方統計，去年整個年度所有來自新建、施工中及首輪取締等違規僭建村屋的檢控總數目為201宗。